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マイホーム購入前に知っておくべきこと|越谷市不動産

知っておきたいマイホーム購入の基礎知識

マイホームを購入しよう!と決めたのは良いですが先立つものがしっかり用意されている人はほとんどいないと思います。「よし!数千万貯まったから家を買おう!」なんて人は大金持ちくらいで、普通の人がこれをやろうと思ったらお金が貯まった頃にはおじいちゃん、おばあちゃんになっていますよね。

では普通の人がマイホームを買うためにはどうしたらいいのか?
ここではそのポイントを紹介しています。

住宅ローンについて

普通の人が家を購入するために利用する。それが「住宅ローン」です。住宅を購入することを目的としてお金を借りるのですが、購入物件が担保になるので金利が低いのが特徴です。

ただし金融機関側からしても返せない人に貸してしまったら損してしまいますから、その審査はとても厳しいですので覚悟しておいてくださいね。張りつめた空気に息が詰まる思いだった…なんて人もいるようです。今は気軽にサイトから事前審査を申し込めますので、購入契約前に事前審査しておくことをおすすめします。

越谷市で住宅ローンを組むのであれば、埼玉りそな銀行や武蔵野銀行、JAバンク埼玉などがありますので比較してみると良いかと思います。特に武蔵野銀行は埼玉密着のサービスを展開しており、越谷で家を買うのであれば一度詳細を問い合わせてみても良いかと思います。

住宅ローンの組み方【越谷編】をチェック>>

不動産会社の選び方

ここでは信頼できる不動産会社の選び方を紹介しています。「有名どころに行けば間違いないでしょ?」と思っている方、間違っています!大手不動産会社はあまり推奨しません。詳しくはこちらのページを参照ください。

では信頼できる不動産会社を選べたとして、どのように賢く利用すれば良いのでしょうか。

問い合わせ

条件の良い物件は購入したい人も多く、すぐに決まってしまうことが多いのが現状です。そういった物件を見つけるためにはどうしたらいいのでしょう?それは信頼できる不動産会社と密に連絡を取り合って、自分の希望や条件を伝えておくのです。

もちろん不動産会社からもさまざまな情報を引き出すことは忘れないようにしたいところですが、買う意欲を見せつつ仲良くお付き合いしておくと、まだ巷には出ていない物件を先に紹介してくれることもあります。それが自分の希望にマッチする物件であればしめたものです。

地元の情報を引き出す

地域に特化した不動産会社は地元のことに精通していることが多いのが特徴です。自分の希望エリアの価格帯はどの程度なのか、住むにあたって買い物や子育てには向いている場所か、夜の帰宅時はどんな状況かなど気になることは全部聞いておきましょう。

購入にあたっての専門知識を得る

物件の購入にあたって法律の知識などいろいろな専門知識が必要になりますが、正直素人が全部を把握するのは難しいですよね。購入までの具体的な手続きや必要な書類、どの程度時間がかかるのか、住宅ローンの返済計画など、自分ではなかなかわからないことを思い切ってあれこれ聞いてしまいましょう。

不動産会社の選び方【越谷編】をチェック>>

誰にとっての好条件?夫婦の不動産探しで揉めるポイント【越谷】

家探しをする時には、よく「住みやすい環境」や「通勤・通学に便利」といった宣伝文句を目にすることがありますが、こういった宣伝文句はすべての人にとって重要かというとそうではありません。

住みやすい環境は誰にとっていいものなのか、通勤しない主婦のような人にとっては交通の便はさほど重要ではないというように、さまざまな好条件も人によって求めるものは異なります。このページでは、特に夫婦間で求める条件が異なる場合の揉めるポイントを紹介し、対処法を提案しています。

マンションと一戸建てはどちらのほうがいい?

マンションにするか一戸建てにするかという問題は、家探しの最初の段階でぶつかる壁ですが、ここを突破しないとなかなか話が進みません。 将来的なことも考えて話し合ってみてください。

それぞれに必要な家のスペースを検討する

毎日家事をこなす奥様にとって、家事をしやすいかどうかは非常に重要なポイントですが、ふだんは仕事で不在のご主人にはそれがなかなか伝わりません。 書斎や趣味の部屋が欲しいといった要望もお持ちかもしれませんが、ご夫婦それぞれの需要や意見を取り入れて、双方が納得できる家づくりを検討してみましょう。

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