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千間台

千間台ってどんな場所?

このページでは、越谷市の中でも千間台に絞って、特徴や物件例などを詳しくお伝えしています。

エリアの特徴

千間台は電車で北千住まで約25分で出られますし、車でも都内に出やすい利便性の高い立地。せんげん台駅の西口にはイオンが、東口にはセブンタウンと呼ばれるショッピングモールがあるため、わざわざ遠くに買い出しに行く必要もなくとても便利な町です。

特に千間台西は区画整理が進められとても綺麗ですし、住宅街のエリアなので閑静という言葉がぴったりの落ち着いた雰囲気となっています。春になると千間台エリアで桜並木があるため、散歩がてら花見を楽しむこともできます。

千間台小学校や幼稚園も近く、トイザらス越谷店も近くにある(2020年3月1日で閉店)ので、お子様がいらっしゃるファミリー層に特におすすめです。千間台駅からすぐのところに、順天堂大学附属病院もありますので、高齢世帯も安心して暮らせる街です。幅広い年代の方に人気のあるエリアとなっています。

電車も数多く停車しますので通勤にも便利である程度都心にも出やすいです。都心に出ることが多く、ごちゃごちゃしていない落ち着いたエリアを希望する方にはとてもおすすめの地域。駅前にはカフェや居酒屋も多くありますので住宅街ながらもお店は揃っています。千間台エリアに住んで困ることはあまりないのではないでしょうか。

エリアの不動産相場

新築戸建て

価格帯相場:2,500万円~3,500万円程度(32~45坪程度)

とにかく広くて安価!車が2台停められる、広いバルコニーがあるなど、メリットも大きく、設備も最新のものが設置されています。オープンキッチンなど、ファミリー世帯にはうれしい作りとなっています。

中古マンション

価格帯相場:1,500万円~2,000万円程度(20~25坪程度)

駅近物件も多く、徒歩5分以内の物件も多数揃っています。まだまだ綺麗で(リノベーション済みもあり)、交通の便も良くセキュリティもしっかりしているのに2,000万円を下回る物件が多数ありますのでお得です。

土地

価格相場:1,500万円~2,000万円程度(30~35坪程度)

どの土地も結構な広さがあるにも関わらず非常に安価な価格設定です。中には1,000万円を下るものも少なくなく、広い土地を安く手に入れて、自分のこだわりの詰まった憧れの家を建てることができるエリアと言えます。

物件例

せんげん台駅徒歩7分の立地の新築戸建て

千間台 物件画像1

引用元:SUUMO公式サイト(https://suumo.jp/ikkodate/saitama/sc_koshigaya/nc_87657172/)

価格:2,680万円
土地面積:65.29m2
間取り:4LDK

広い土地に3階建ての4LDK。保育園、幼稚園、小学校、中学校すべてが徒歩12分以内という、ファミリー層には嬉しい立地。白を基調とした広々としたリビングにはオープンキッチンがあり、家事をしながら子供を見守ることも可能です。食器洗乾燥機や省エネ給湯器、ダブル保温バスなど最新の設備の整った物件です。

イオン徒歩4分という利便性の高い中古マンション

千間台 物件例2

引用元:SUUMO公式サイト(https://suumo.jp/ms/chuko/saitama/sc_koshigaya/nc_82701618/)

価格:2,090万円
専有面積:75.09m2
間取り:3LDK

2006年築でイオンから徒歩4分、せんげん台駅徒歩9分という好立地。しかも専用庭付き(しかもテラスまで!)なので一戸建て気分で居住でき、セキュリティも戸建てよりしっかりしているメリット多数な中古マンションです。日当たりも良好でペットも飼育可能なので、ファミリー世帯だけでなくシルバー世帯にもおすすめです。

理想の家探しをサポートしてくれる 越谷市でおすすめの
不動産会社3選

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イーグルハウジング公式HP
引用元HP:ピタットハウス越谷店
https://www.eaglehousing.co.jp/?page_id=39
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センチュリー21マルヨシ公式HP
引用元HP:センチュリー21マルヨシ
https://www.century21saitama.com/
           
全国に972店舗(2020年3月時点)という大手ならではの、日本全国を網羅するネットワークが心強い。            
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ポラス
ポラス公式HP
引用元HP:ポラス
http://www.polus.jp/
建売・分譲住宅に注力しており、2019年のオリコン顧客満足度調査の建売ビルダー首都圏で1位を受賞。

※1 地域密着:越谷市のみに限定して物件を取り扱う、専門的な地域密着型の会社。
※2 大手:全国に972店舗を展開している、日本全国を網羅するネットワーク・ノウハウをもっている会社。
※3 建売・分譲住宅に強い:2019年のオリコン顧客満足度調査の建売ビルダー首都圏で1位を受賞している会社。
(2020年3月時点の調査情報を元にしています。)